Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|104 m²|3150 — Haacht
361 830 €

En ligne depuis 108 jours

Duplex à vendre à Stationsstraat 32 Haacht
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
104 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Matexi Vlaams-Brabant

Matexi Vlaams-Brabant

Voir l'agence

Description

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé au cœur de Haacht, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat contemporain dans un environnement paisible et convivial. Situé au 32 de la Stationsstraat, ce bien immobilier offre une surface habitable de 104 m² répartie intelligemment sur une seule étage, avec deux chambres à coucher, une salle de bain moderne, et un espace de vie lumineux qui invite à la détente. La résidence inclut également un charmant terrasse de 19 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments en famille ou entre amis. La présence d’un jardin vous permettra de bénéficier d’un espace extérieur privé, parfait pour les amateurs de verdure. De plus, l’appartement est situé au troisième étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur, assurant confort et facilité d’accès. Ce duplex bénéficie d’un positionnement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités. La nouvelle résidence en construction fait partie d’un projet immobilier innovant, développé par Matexi, visant à créer un espace résidentiel convivial et durable. En effet, ces appartements, conçus pour être presque neutres en énergie et sans chauffage au gaz, représentent une solution respectueuse de l’environnement tout en permettant de réaliser des économies sur les coûts énergétiques. La localisation de Haacht est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, tout en restant à seulement 2 km du centre-ville et à proximité du réseau ferroviaire, avec la gare située à quelques minutes à pied. La proximité avec des centres-villes tels que Leuven, Mechelen, Bruxelles et Anvers fait de cet emplacement un véritable atout pour les actifs désirant combiner vie urbaine et cadre verdoyant. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est de 361 830 € TTC, TVA incluse, ce qui témoigne de la qualité et du caractère innovant de cette résidence neuve. La disponibilité immédiate et la conception moderne de cet appartement en font une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien durable dans un environnement sécurisé et convivial. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce duplex exceptionnel à Haacht.

Localisation— Stationsstraat 32, 3150 haacht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3150 HAACHT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

3 287 €/m² (P25)3 843 €/m² (Médiane)4 246 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 479 €/m²▼ 9% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à361 830 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
361 830 €