Appartement à vendre

Ce duplex à vendre situé à Halle, plus précisément au 6 Brouwerijgang, 1.1, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 310 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 107 m², répartie sur deux niveaux dans un immeuble bien entretenu construit en 2009. L’appartement se distingue par son caractère lumineux et économe en énergie, affichant un certificat PEB de catégorie B avec une consommation spécifique de 124 kWh/m²/an. Il comprend trois chambres dont deux dotées de placards intégrés ainsi qu’une troisième pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant. La présence d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et double lavabo ainsi que de deux toilettes séparées garantit un confort optimal. L’espace de vie principal est agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils récents, adossée à une buanderie fonctionnelle et une réserve pratique. La lumière naturelle inonde cette pièce grâce à une large baie vitrée qui donne accès à un spacieux terrasse, récemment rénovée et située à l’arrière du bâtiment, offrant un cadre paisible et agréable. Le duplex est aussi équipé d’un système de chauffage au gaz, d’air conditionné et de double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Une place de parking extérieure privée est disponible en option pour un supplément de 10 000 €, avec également la possibilité de louer une box garage. Implanté dans la commune de Halle, plus précisément à Lembeek, ce duplex bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, de commerces locaux, d’établissements scolaires et du stationnement ferroviaire. La situation centrale permet un accès facile aux grandes voies routières ainsi qu’à la piste cyclable F20, favorisant ainsi les déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers pédestres et cyclables environnants, sans oublier la proximité du parc du Château qui invite à la détente. Ce bien allie parfaitement confort moderne, cadre naturel et accessibilité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière afin de découvrir ce duplex d’exception à Halle.