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Appartement à vendre

5 chambres|3 salles de bains|246 m²|1180 — Uccle
1 195 000 €

En ligne depuis 84 jours

Duplex à vendre à Avenue Hamoir 54 Uccle
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
3
Superficie habitable
246 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
P

Vendeur particulier

Description

Hamoir 54 Duplex rénové 246 m2, 5 chambres. PEB C Situé sur la très recherchée Avenue Hamoir, au sein d'une petite copropriété de 6 appartements très bien entretenue, ce duplex entièrement rénové de 246 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure. Le living, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest bénéficiant d'un environnement calme et d’une vue panoramique jusqu’à l’Altitude 100. C’est une invitation au bien-être, à se déconnecter du quotidien pour lire en terrasse et profiter d’un BBQ. L'appartement comporte 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douche. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour réaliser les espaces de vie dont vous rêvez (chambre, dressing, bureau, …). À l'étage, la vaste pièce de 32 m² constitue un atout majeur pouvant être aménagée selon vos besoins en second salon, salle de cinéma, bureau bibliothèque, salle de jeux, salle de sport ou cinquième chambre. Les atouts du bien : • Entièrement rénové • Emplacement recherché sur l'Avenue Hamoir • Petite copropriété de 6 appartements • Beaux volumes : 246 m2 • Très lumineux • Vue dégagée et apaisante sur la verdure • PEB C • 2 Terrasses • 5 chambres dont un espace polyvalent de 32 m² à l'étage • 2 salles de bains et 1 salle de douche • 1 cave • 2 emplacements de parking • Proche des commerces, écoles et transports Plus que deux unités en vente dans l'immeuble. Pour plus d'information, veuillez me contacter au Tel +32 477 47 95 25

Localisation— Avenue Hamoir 54, 1180 uccle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1180 UCCLE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 184 annonces actives dans la zone

3 637 €/m² (P25)4 272 €/m² (Médiane)5 054 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 858 €/m²▲ 14% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
1 195 000 €
INDISPONIBLE