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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|110 m²|1030 — Schaerbeek
275 000 €

En ligne depuis 108 jours

Duplex à vendre à Rue Gustave Fuss 24 SchaerbeekPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
110 m²
Classe EPC/PEB
We Invest Bruxelles - Europe

We Invest Bruxelles - Europe

Voir l'agence

Description

🏡 A VENDRE - Magnifique duplex 2ch + cour/jardin à Schaerbeek - Quartier Dailly We Invest Bruxelles-Europe vous propose cet appartement située rue Gustave Fuss 24 à 1030 Schaerbeek, au cœur du très recherché quartier Dailly. ✨ Un bien idéal pour investisseurs, alliant rentabilité immédiate et localisation premium. 🔹 Composition : Appartement au rez-de-chaussée et sous-sol avec cour/jardin et annexe Espaces de rangement 🔧 Aspects techniques PEB : G Électricité non conforme 📍 Un quartier ultra recherché Située à deux pas de l’Avenue Plasky, la maison bénéficie d’un environnement dynamique et prisé : 🚋 Excellente desserte en transports en commun (tram, bus, accès rapide au centre et au quartier européen) 🛍 Nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services 🌳 Proximité de parcs, écoles et institutions internationales 🚗 Accès rapide aux grands axes et à l’OTAN / quartier européen Un secteur à très forte demande locative, parfait pour un investissement sécurisé. 📞 Visites uniquement sur rendez-vous avec : Rebecca Hallal We Invest Bruxelles-Europe 📱 Tél. : Tel +32 472 12 62 42 📧 Email : Contact 👉 Dossier complet, revenus locatifs et conditions sur demande. D'autres biens encore en vente à Schaerbeek sur WeInvest.be

Localisation— Rue Gustave Fuss 24, 1030 schaerbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1030 SCHAERBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 146 annonces actives dans la zone

2 652 €/m² (P25)3 064 €/m² (Médiane)3 750 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 500 €/m²▼ 18% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
275 000 €
INDISPONIBLE