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Appartement à louer

2 chambres|2 salles de bains|143 m²|1050 — Ixelles
2 450 €/ mois

En ligne depuis 77 jours

Duplex à louer à Avenue Legrand 63 Ixelles
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
143 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
P

Vendeur particulier

Description

Appartement 2 CH à Ixelles avec grand jardin et sauna Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Bois de la Cambre, niché entre l'Avenue Louise et la Bascule et à proximité du quartier du Châtelain, cet exceptionnel appartement duplex offre 143 m² de surface habitable et allie le caractère d'une maison de maître bruxelloise au confort contemporain haut de gamme. Situé aux premier et deuxième étages, l'appartement s'ouvre sur une généreuse salle à manger (31 m²) reliée à une cuisine ouverte entièrement équipée (17 m²), qui se prolonge vers un magnifique salon (45 m²) aux hauts plafonds ornés de moulures françaises d'origine, avec cheminée d'époque, parquet en chêne et une lumière naturelle abondante. L'espace extérieur comprend un jardin privé d'environ 115 m², offrant un rare havre de verdure dans ce quartier urbain très prisé. Le jardin bénéficie également d'un sauna privatif, complétant un cadre de vie exceptionnel et parfaitement autonome. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées (17m² et 10m²), chacune disposant de sa propre salle de bain (11m² et 6m²), ainsi qu'un dressing (6 m²) offrant un espace de rangement généreux. Les chassis sont équipés de double vitrage et l'entrée est sécurisée avec caméra.

Localisation— Avenue Legrand 63, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS · 2 ch.

Loyer médian

1 725 €/mois

▲ 42% au-dessus de la médiane

54 annonces

Médiane par chambres

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    36

Tension du marché

198

Actives

0

Nouvelles

0

Baisses

Ce loyer

2 450 €/mois

▲ 42% au-dessus de la médiane

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
2 450 €/ mois
INDISPONIBLE