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Appartement à louer

2 chambres|175 m²|1050 — Ixelles
2 350 €/ mois

En ligne depuis 108 jours

Duplex à louer à Avenue Louise 86 IxellesPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
175 m²
Classe EPC/PEB

Description

Flanqué au coeur de la plus belle avenue de Bruxelles, entre boutiques de luxe de vêtements , de parfums et d'accessoires......ce duplex penthouse est vraiment exceptionnelPar ses volumes impressionnants, ses hauts plafonds moulurés (3m60 de hauteur) , son magnifique parquet dans tout l'appartement, sa luminosité ,sa finition de haut niveau, et .....sa magnifique terrasse, il offre un cachet incommensurableSe développant sur deux niveaux et sur une superficie de +-175 m2, il se présente comme suit : *1er niveau**hall d'entrée de +/-8,5  m2 distribuant les pièces de vie**toilette invités avec lave mains**un living de deux pièces en enfilade, séparées  par de magnifiques portes vitrées aux croisillons, lui conférant beaucoup de cachet et reflétant le style très chic de l'appartement (+/- 52 m2)**cuisine super équipée de +/- 12,5 m2  accédant à une petite terrasse **buanderie équipée de +/- 5 m2**chambre de +/- 14 m2 (pouvant également servir de bureau)*2è niveau**hall de nuit**chambre principale donnant à l'arrière (+/- 22 m2) bénéficiant d'un magnifique dressing de +/-9,5 m2  et d'un petit espace de rangement, elle donne accès à une impressionnante terrasse de  +/- 30 m2** chambre donnant à l'avantt. de +/- 14 m2**salle de bains  complète sobre de toute beauté (bain-douche-lavabo ) de +/- 12,5 m2**toilette séparéeAccessible par le hall de nuit, un grenier de +/- 16 m2 permet un rangement énorme : isolé et très propre, il offre de l'espace supplémentaire C'est réellement un superbe appartement duplex qui, en plus respire le calme et la quiétude à deux pas du Centre de Bruxelles....à ne pas rater et à visiter sans tarder

Localisation— Avenue Louise 86, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS · 2 ch.

Loyer médian

1 725 €/mois

▲ 36% au-dessus de la médiane

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    36

Tension du marché

198

Actives

0

Nouvelles

0

Baisses

Ce loyer

2 350 €/mois

▲ 36% au-dessus de la médiane

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
2 350 €/ mois
INDISPONIBLE