Appartement à louer

3 chambres|2 salles de bains|425 m²|1050 — Ixelles
3 250 €/ mois

En ligne depuis 108 jours

Duplex à louer à Avenue Louise 372 IxellesPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
425 m²
Classe EPC/PEB
Immobiliere de Maurissens

Immobiliere de Maurissens

Voir l'agence

Description

Magnifique duplex de 425 m² situé sur la prestigieuse Avenue Louise avec une vue imprenable sur les jardins du Roi. Ce bien d’exception, niché dans un immeuble conçu par les célèbres architectes Govaerts et Van Vaerenbergh, se distingue par ses volumes généreux, son élégance et son emplacement de premier ordre. Il se compose d’un vaste living lumineux de 40 m², d’une cuisine , de trois grandes chambres, de deux salles de bains, de trois toilettes séparées ainsi que de deux grands dressings indépendants. Le confort et la sécurité sont assurés grâce à une porte blindée, un système d’alarme, un parlophone et un vidéophone. Le bien est disponible immédiatement. Possibilité d’ajouter un espace supplémentaire indépendant comprenant une petite chambre, une cuisine équipée et une salle de bain pour 1.000 € supplémentaires par mois, idéal pour un bureau, un studio ou un logement de service. emplacement de parking possible à la location. Un bien rare sur le marché, alliant prestige, architecture de renom, espace et sécurité, au cœur de l’Avenue Louise. charges : 600 euros ( charges communes, chauffage ) PEB : F libre immédiatement !

Localisation— Avenue Louise 372, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS · 3+ ch.

Loyer médian

2 563 €/mois

▲ 27% au-dessus de la médiane

36 annonces

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Tension du marché

198

Actives

0

Nouvelles

0

Baisses

Ce loyer

3 250 €/mois

▲ 27% au-dessus de la médiane

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à3 250 € / mois
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
3 250 €/ mois