BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à louer

2 chambres|2 salles de bains|97 m²|1050 — Ixelles
1 550 €/ mois

En ligne depuis 89 jours

Duplex à louer à Rue de Naples 37 IxellesPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
97 m²
Classe EPC/PEB
Mahssa Immo

Mahssa Immo

Voir l'agence

Description

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Porte de Namur – Quartier Européen, ce magnifique duplex bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parlement européen, de la Place du Luxembourg, ainsi que des nombreux commerces, restaurants et commodités de la chaussée d'Ixelles et de la Place Saint-Boniface. Développé sur deux niveaux, l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le premier étage accueille un spacieux séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Une cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Vous y trouverez également une première chambre de ±16 m² avec espace de rangement et salle de douche privative. À l'étage supérieur, un hall de nuit dessert un WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre de ±14 m² bénéficiant de sa propre salle de bains. Un emplacement de parking est disponible avec l'appartement pour un montant complémentaire de 100 €/mois. Local vélos à disposition des occupants. Provision de charges : 120 €/mois comprenant l'entretien et la gestion des parties communes. Intéressé(e) ? Contactez-nous ou prenez directement rendez-vous via www.mahssa.immo. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle***

Localisation— Rue de Naples 37 18, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS · 2 ch.

Loyer médian

1 725 €/mois

▼ 10% sous la médiane

54 annonces

Médiane par chambres

  • 1 ch.

    1 000 €/mois

    51

  • 2 ch.

    1 725 €/mois

    54

  • 3+ ch.

    2 563 €/mois

    36

Tension du marché

198

Actives

0

Nouvelles

0

Baisses

Ce loyer

1 550 €/mois

▼ 10% sous la médiane

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
1 550 €/ mois
INDISPONIBLE