CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Appartement à vendre

2 chambres|90 m²|9850 — Nevele
385 700 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Camille van der Cruyssenstraat 44 Nevele
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
90 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Cornelis & Goeman Merelbeke

Cornelis & Goeman Merelbeke

Voir l'agence

Description

Residentie Camille, gelegen in de Camille Vander Cruyssenstraat 44 te Nevele, beschikt over enkele unieke en bijzondere troeven. Enerzijds is er de uiterst centrale ligging in het dorpscentrum van Nevele, waar werkelijk alles zich op wandelafstand bevindt. Winkels, diensten, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, recreatie en horeca zijn allemaal vlakbij. Daarnaast ligt het Schipdonkkanaal om de hoek. Dit kanaal loopt van Deinze langs de dorpskern van Nevele richting het kanaal Gent-Brugge en biedt over quasi het volledige traject de mogelijkheid om te fietsen en wandelen in een rustige, groene omgeving. Anderzijds geniet Residentie Camille van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging tussen Gent, Deinze en Aalter en de vlotte aansluiting op belangrijke invalswegen (E40 op slechts 4 minuten), bereikt u ook Brussel, Antwerpen en de kust binnen het uur. Ook met het openbaar vervoer is de ligging bijzonder gunstig, met een bushalte in de buurt en het station van Landegem op slechts 3 km, bereikbaar via een autovrij traject langs het kanaal. Residentie Camille wordt een stijlvol en energiezuinig gebouw, bestaande uit 10 ruime appartementen, voorzien van een gemeenschappelijke tuin, privatieve bergingen en autostaanplaatsen. Praktische info: 9850 Nevele Bouwjaar: 2025 – 2026 10 appartementen met gemeenschappelijke tuin Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) Status: ruwbouwwerken in uitvoering Verkoop gestart Verkoop via: Cornelis-Goeman – Simon Coens 📞 Tel 0478/206.774 ✉️ Contact Oplevering voorzien voorjaar 2027

Localisation— Camille van der Cruyssenstraat 44 103, 9850 nevele

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9850 NEVELE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

2 324 €/m² (P25)2 734 €/m² (Médiane)3 145 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 286 €/m²▲ 57% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
385 700 €
INDISPONIBLE