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Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|102 m²|9770 — Kruisem
369 000 €

En ligne depuis 84 jours

Appartement à vendre à René D'Huyvetterstraat 16 KruisemPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
102 m²
Classe EPC/PEB
Altro Vastgoed Gent

Altro Vastgoed Gent

Voir l'agence

Description

Situé à Kruisem, cet appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable de 102 m², ce logement récent construit en 2020 allie modernité et confort. Proposé au prix de 369 000 €, il bénéficie d’un agencement bien pensé comprenant trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain élégamment aménagée. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, garantissant calme et luminosité grâce à ses grandes fenêtres équipées de triple vitrage, qui optimisent l’isolation thermique et phonique. L’intérieur se distingue par une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d’un espace buanderie fonctionnel, idéal pour un usage quotidien simplifié. Le séjour offre un espace de vie agréable avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants, tandis qu’un agréable terrasse permet de profiter d’un extérieur privé où se conjuguent soleil et ombre. Le bien dispose également de deux places de parking souterrain privatives ainsi que d’un local à vélos, répondant ainsi aux besoins pratiques des futurs acquéreurs. Les installations sont récentes et conformes aux normes énergétiques, avec un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 42 kWh/m²/an et un certificat électrique valide. La localisation de ce bien est particulièrement appréciable : niché dans un quartier paisible de Kruisem, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, écoles et infrastructures sportives. Cette situation permet de profiter d’un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux commodités essentielles. La disponibilité immédiate de l’appartement offre une flexibilité attractive pour toute personne souhaitant s’installer rapidement. Pour découvrir ce bien d’exception ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec l’agence Altro Vastgoed. Une visite sur rendez-vous vous permettra d’apprécier pleinement la qualité et le charme de cet appartement contemporain.

Localisation— René D'Huyvetterstraat 16 1001, 9770 kruisem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9770 KRUISEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

2 873 €/m² (P25)3 380 €/m² (Médiane)3 887 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 618 €/m²▲ 7% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
369 000 €
INDISPONIBLE