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Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|126 m²|9500 — Grammont
419 500 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Kaai 5 Grammont
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
126 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Cornelis & Goeman Geraardsb.

Cornelis & Goeman Geraardsb.

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Description

La résidence « Pierre » a été conçue dans un souci d'espace, d'intimité et de durabilité. Ce projet à petite échelle comprend un mélange d'appartements de 2 et 3 chambres à coucher, convenant aux jeunes et aux moins jeunes. Chaque appartement est conçu dans un souci de lumière, de confort et d'architecture moderne, avec le magnifique jardin de la cour et de généreuses ouvertures de fenêtres reliées aux terrasses ensoleillées uniques avec une vue unique, entre autres, sur le jardin tubulaire. Grâce à des caractéristiques durables telles que le chauffage par le sol et les panneaux solaires, vous vivrez ici avec une empreinte écologique minime (Epeil < 30) et un confort maximal. Pour la commodité et le confort de chaque résident, un spacieux abri à vélos et un parking souterrain optionnel + salle de stockage sont disponibles. À la Residentie Pierre, vous vivez à quelques pas du centre-ville, à proximité d'agréables terrasses, de commerces et d'activités culturelles. Les prix mentionnés sont hors droits d'enregistrement et hors TVA. Ce projet est éligible à l'achat à 6% ou 21% de TVA, sous conditions. Vous pouvez en outre opter pour l'achat de 1 ou 2 places de parking souterrain et d'un local de rangement. Contactez-nous à ce sujet. Les plans et devis sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations: Pieter Cardoen - Tel 0475 36 12 52 ou Contact .

Localisation— Kaai 5, 9500 grammont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9500 GRAMMONT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

1 966 €/m² (P25)2 166 €/m² (Médiane)2 523 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 329 €/m²▲ 54% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
419 500 €
INDISPONIBLE