Appartement à vendre

Situé à Aalst, ce charmant appartement de plain-pied offre une surface habitable de 65 m² dans un petit immeuble de seulement six unités, construit en 1995. Proposé au prix de 235 000 €, ce bien immobilier présente un état impeccable après une rénovation complète et un nettoyage professionnel. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour spacieux avec accès direct à un agréable terrasse de 10 m² orientée vers une zone naturelle, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes incluant réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, hotte, deux fours et un lave-vaisselle. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi qu’un toilette séparé. Une buanderie attenante offre un espace fonctionnel supplémentaire. Le confort thermique est assuré grâce à un système de chauffage au gaz et au double vitrage. L’appartement bénéficie d’un excellent certificat PEB classé en catégorie A avec une consommation d’énergie primaire de seulement 87 kWh/m²/an, garantissant une faible consommation énergétique. Les compteurs individuels pour les utilités sont en place, et une installation photovoltaïque de 12,8 m² par appartement contribue à l’efficacité énergétique globale du bâtiment. Ce bien comprend aussi une cave et une place de parking extérieure, avec la possibilité d’acquérir en option un garage individuel au prix de 25 000 € ou une place de stationnement supplémentaire pour 10 000 €. L’emplacement de ce bien à Aalst profite d’un cadre résidentiel calme en périphérie urbaine, tout en étant proche du centre-ville ainsi que des commodités telles que supermarchés et restaurants. L’adresse sur la Ninovesteenweg permet un accès facile aux principales voies d’entrée de la ville. Ce bien est libre d’occupation et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux supplémentaires. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne et lumineux dans un environnement agréable et serein.