Appartement à vendre

Cet appartement duplex d’exception à Aalst, proposé au prix de 599 000 €, se distingue par son espace généreux et son agencement raffiné. Implanté au deuxième étage d’un immeuble construit en 1992, ce bien immobilier offre une surface habitable de 240 m², où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée chaleureuse, complétée par une cuisine moderne et haut de gamme équipée d’un îlot central, véritable centre névralgique de l’espace convivial. Une buanderie attenante apporte un surplus de fonctionnalité. À ce même niveau, une chambre spacieuse peut accueillir une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis. L’étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, toutes généreusement proportionnées, ainsi que deux salles de bains confortables. Une pièce dressing de 4 m² ajoute une touche supplémentaire de praticité. Ce duplex bénéficie également d’un grand avantage extérieur avec un terrasse plein sud de 28 m², offrant un cadre intime et ensoleillé propice à la détente ou aux repas en plein air. En outre, deux garages fermés viennent compléter ce bien rare, assurant un stationnement sécurisé et pratique. L’appartement est doté des équipements modernes essentiels tels qu’un chauffage au gaz, du double vitrage, un interphone et un ascenseur dans l’immeuble. La qualité de l’installation électrique est certifiée conforme, tout comme la performance énergétique qui affiche un indice EPC de 274 kWh/m²/an. Ce logement n’est pas soumis à la TVA et présente un revenu cadastral de 2 664 €. Sa situation dans une zone résidentielle urbaine confère un cadre de vie agréable et paisible. Situé dans la ville dynamique d’Aalst, au numéro 18 Koningin Astrid Park, ce bien immobilier vous place à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Ce duplex unique allie un emplacement privilégié, des prestations soignées et une configuration adaptée aux besoins d’une famille ou d’un acquéreur recherchant un espace généreux dans un cadre contemporain. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Noah au Tel 0498 215 363 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier d’Aalst.