CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Appartement à vendre

2 chambres|174 m²|9290 — Berlare
799 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Boonvennestraat 4 Berlare
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
174 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Cornelis & Goeman Lede

Cornelis & Goeman Lede

Voir l'agence

Description

Te koop te Berlare! Dit veelzijdige gebouw in Berlare biedt tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik en is ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een professioneel ingerichte praktijkruimte. Het pand beschikt over vijf afzonderlijke kabinetten die zich perfect lenen voor medische of paramedische beroepen, vrije beroepen, coaching, schoonheids- en wellnessactiviteiten of andere dienstverlenende functies. Dankzij de automatische toegangsdeur, die vanuit elk kabinet afzonderlijk bediend kan worden, wordt comfort en toegankelijkheid optimaal gegarandeerd voor zowel gebruikers als bezoekers. Bij het betreden van het gebouw komt men in een ruime en aangename wachtruimte met een apart toilet voor cliënten of klanten. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken voorzien voor het personeel, aangevuld met een aparte badkamer met moderne inloopdouche, wat het pand ook geschikt maakt voor langdurig professioneel gebruik. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het aanpalende appartement bij aan te kopen. Dit appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime, lichtrijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Die toegang geeft tot het ruime terras! Het appartement is op heden verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een combinatie van opbrengsteigendom en eigen gebruik. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke flexibiliteit en is geschikt als groepspraktijk, medisch centrum, kantoorruimte, co-workingconcept of een combinatie van professioneel gebruik en residentieel wonen. Architectenbureau: Knap Contacteer Bernhard op Tel 0476 022 089 of mail naar Contact voor een afspraak

Localisation— Boonvennestraat 4, 9290 berlare

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9290 BERLARE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

2 510 €/m² (P25)2 964 €/m² (Médiane)3 193 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 592 €/m²▲ 55% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
799 000 €
INDISPONIBLE