Appartement à vendre

Situé dans une rue résidentielle calme au cœur de Kruibeke, cet appartement à vendre offre un cadre de vie confortable et contemporain. Implanté au premier étage d’un petit immeuble de seulement deux appartements construit en 2016, ce bien immobilier propose une surface habitable de 63 m² parfaitement agencée. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne, équipée du confort actuel, donnant accès à une terrasse couverte de 6 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des moments en plein air tout au long de l’année. Complétant ce logement, on trouve deux chambres spacieuses dont l’une avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bain dotée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un toilette. Trois garages sont également disponibles, vendus séparément au prix de 25 000 € chacun, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une installation électrique certifiée conforme, garantissant sécurité et efficacité énergétique. Son certificat PEB indique une consommation spécifique de 193 kWh/m²/an, un critère important pour maîtriser les coûts liés à l’énergie. Ce bien n’est pas actuellement loué et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. L’immeuble, comptant deux niveaux et deux façades, est situé dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, conforme aux normes d’urbanisme locales. L’absence d’ascenseur est compensée par la taille modérée de l’immeuble et la localisation pratique du logement. Kruibeke présente un environnement idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité grâce à la proximité du site naturel des Polders. Cette situation est renforcée par la présence des commerces, écoles et transports en commun à proximité. Les connexions rapides vers les villes voisines telles qu’Anvers, Zwijndrecht et Temse ainsi que l’accès facile au bac vers Hoboken font de cet emplacement un choix stratégique pour vivre ou investir. Proposée au prix de 262 000 €, cette habitation représente une opportunité remarquable pour un achat résidentiel ou une opération mixte comprenant investissement locatif. Pour obtenir les plans détaillés, les conditions précises ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.