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Appartement à vendre

3 chambres|2 salles de bains|131 m²|8900 — Ieper
552 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Basculestraat 38 Ieper
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
131 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible

Description

Située au cœur de la charmante ville d'Ieper, cette magnifique opportunité immobilière représente un investissement exceptionnel ou une résidence principale dans un cadre privilégié. La résidence, baptisée Residentie Serengeti, se distingue par sa conception contemporaine et son architecture élégante, mettant en valeur des lignes épurées, de grandes fenêtres et des finitions soignées. Construite en 2024, cette nouvelle construction offre un confort moderne combiné à une technologie écologique avancée, notamment une pompe à chaleur et un chauffage par le sol. L’appartement, d’une superficie habitable de 131 m², sont situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux et proposent un agencement pratique et lumineux. Avec trois chambres à coucher, deux salles de bains ainsi qu’un toilette séparé, cet appartement a été conçu pour répondre aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace généreux à vivre. La pièce principale s’ouvre sur un vaste terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du calme environnant et de la verdure environnante. La cuisine ouverte et moderne se prête aussi bien à la convivialité qu'à la praticité, tandis que l’isolation en double vitrage assure une excellente performance énergétique. L’emplacement de la résidence constitue l’un de ses atouts majeurs. Située dans un environnement verdoyant et tranquille, tout en étant à distance à pied du centre-ville d’Ieper, cette adresse combine harmonieusement nature et accessibilité urbaine. La proximité immédiate des espaces verts et la conception respectueuse de l’environnement renforcent l’attrait de ce bien immobilier. La résidence dispose également de nombreux équipements modernes, tels qu’un ascenseur, une vidéophone pour plus de sécurité, ainsi que des parkings souterrains comprenant emplacements privatifs, garages et espaces de rangement. Cette configuration assure confort et praticité au quotidien. Le prix demandé pour cet appartement d’exception s’élève à 552 000 euros, toutes taxes comprises, ce qui en fait une proposition compétitive compte tenu de sa qualité, de son emplacement et de ses prestations haut de gamme. Fort d’une certification électrique conforme et d’une architecture contemporaine optimale, cet appartement offre une opportunité rare sur le marché immobilier d’Ieper. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce bien unique, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme et d’histoire.

Localisation— Basculestraat 38, 8900 ieper

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8900 IEPER · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

2 608 €/m² (P25)3 594 €/m² (Médiane)4 233 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 214 €/m²▲ 17% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
552 000 €
INDISPONIBLE