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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|117 m²|8800 — Roeselare
225 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Noordstraat 189 RoeselarePEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
117 m²
Classe EPC/PEB
Vastgoed Sinnaeve Roeselare

Vastgoed Sinnaeve Roeselare

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Description

Situé au cœur de Roulers, cet appartement moderne offre une proximité idéale avec les commodités essentielles de la ville. À quelques pas de la gare, de la Grande Place et du parc municipal, il est particulièrement bien situé pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine. L'adresse précise est Noordstraat 189 0101, 8800 Roeselare, ce qui place ce bien dans un quartier dynamique et facilement accessible. Construit en 2006, cet appartement spacieux de 117 m² propose une disposition intelligente avec une grande salle de séjour lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, et deux chambres à coucher confortables. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Un atout supplémentaire de ce bien est la présence d'un grand espace de rangement et d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un système de chauffage au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal. En termes de stationnement, l'appartement inclut une garage box fermée au rez-de-chaussée, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Ce bien est disponible immédiatement après acte à un prix de 255 000 €, sans frais de TVA applicables. L'excellent certificat énergétique (79 kWh/m²/an) souligne l'efficacité énergétique du logement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Localisation— Noordstraat 189 0101, 8800 roeselare

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8800 ROESELARE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 27 annonces actives dans la zone

2 010 €/m² (P25)2 684 €/m² (Médiane)3 140 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 923 €/m²▼ 28% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
225 000 €
INDISPONIBLE