Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|78 m²|8670 — Coxyde
495 000 €

En ligne depuis 57 jours

Appartement à vendre à Rousseaulaan 8 CoxydePEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
78 m²
Classe EPC/PEB
Immo Europe

Immo Europe

Voir l'agence

Description

Appartement entièrement rénové avec 2 chambres à coucher spacieuses à vendre au premier étage de la résidence de standing "Villa Amena". Cette villa résidence est située dans la Rousseaulaan et bénéficie d'un emplacement parfait : à proximité de la mer, près des dunes et à distance de marche du centre commercial de Koksijde. L'appartement est agencé comme suit : hall d'entrée spacieux | séjour orienté ouest donnant sur un balcon ensoleillé où vous pourrez profiter d'un aperçu de la mer | cuisine entièrement équipée avec un îlot phénoménal et espace de rangement attenant (avec branchement pour machine à laver) | toilettes séparées | première chambre à coucher spacieuse | salle de bain avec deuxième toilette, baignoire et lavabo en meuble | deuxième chambre à coucher spacieuse avec salle de douche attenante. Cave privative incluse dans le prix. Possibilité d'acheter un grand garage (3m de large sur 6m70 de profondeur) au niveau -1 de la résidence. Prix demandé : 60.000 €. LAbel PEB A : appartement économe en énergie ! Vous cherchez un appartement luxueux près de la mer et des dunes à Koksijde ? Contactez-nous rapidement pour une visite de cet appartement magistralement rénové !

Localisation— Rousseaulaan 8 01.02, 8670 coxyde

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

8670 COXYDE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 155 annonces actives dans la zone

3 458 €/m² (P25)4 281 €/m² (Médiane)5 118 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien6 346 €/m²▲ 48% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

3 août 2026
Première mise en ligne à495 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
495 000 €