BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|2 salles de bains|106 m²|8620 — Nieuwpoort
695 000 €

En ligne depuis 64 jours

Appartement à vendre à Albert I-laan 276 NieuwpoortPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
106 m²
Classe EPC/PEB
Immo Beguin Waregem

Immo Beguin Waregem

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Description

À vendre : spacieux appartement récemment rénové avec 2 chambres et une jolie terrasse orientée sud, bénéficiant d'un emplacement de choix à Nieuwpoort. Situé au troisième étage d'une résidence récente, cet appartement moderne et prêt à emménager bénéficie d'une exposition ensoleillée, d'un agencement spacieux et de finitions de qualité, vous garantissant un confort de vie optimal. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une terrasse orientée sud, ainsi que 2 débarras. Qu'est-ce qui rend ce bien unique ? Le vaste hall d’entrée, doté de toilettes pour invités, donne accès au salon lumineux, qui communique avec la cuisine ouverte de luxe entièrement équipée et dotée d’un débarras pratique. Débarras très spacieux. L’appartement dispose de deux chambres à part entière, dont l’une avec des placards intégrés et l’autre avec une salle de douche attenante. Les deux chambres sont équipées de stores occultants électriques. Coin nuit supplémentaire, idéal comme chambre d’amis ou chambre d’enfant. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que d’une terrasse intérieure ensoleillée. Le mobilier peut être repris si vous le souhaitez. Place de parking souterraine à acheter séparément. À qui s'adresse ce bien ? Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager, offrant un espace supplémentaire et bénéficiant d'un excellent emplacement. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

Localisation— Albert I-laan 276 0302, 8620 nieuwpoort

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8620 NIEUWPOORT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 69 annonces actives dans la zone

4 199 €/m² (P25)5 000 €/m² (Médiane)6 499 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien6 557 €/m²▲ 31% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
695 000 €
INDISPONIBLE