BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|90|8620nieuwpoort
745 000 €

En ligne depuis 4 jours

Appartement à vendre à Lombardsijdestraat 8 NieuwpoortPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
90
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB B
Euro-Immo

Euro-Immo

Voir l'agence

Description

Réellement situé dans la convoitée Résidence Den Oever, nous découvrons cet appartement traversant, où vous êtes surpris de chaque côté par une vue à couper le souffle. À l'avant, vous profitez de la vue sur la mer et le jetée emblématique de Nieuwpoort, tandis qu'à l'arrière, vous admirez le port et le parc maritime récemment rénové. Mer, eau et verdure se rencontrent ici d'une manière unique dans un même appartement !Grâce aux deux très grandes terrasses, vous pouvez profiter du soleil toute la journée, que vous vous réveilliez tôt le matin avec le soleil ou que vous préfériez savourer les douces soirées ensoleillées. La sensation de bord de mer se vit ici à son meilleur.Une fois à l'intérieur, l'entrée spacieuse attire immédiatement l'attention, donnant accès à un intérieur généreux avec un salon vaste : idéal pour recevoir des invités ou tout simplement se détendre. De plus, l'appartement dispose de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une salle de douche séparée, offrant ainsi un confort et une intimité supplémentaires.Le côté pratique a également été pris en compte : il y a des toilettes séparées et un espace de rangement dans l'appartement, complété par une cave privée et un local à vélos commun.Pour ceux qui viennent en voiture, il est également possible d'acquérir un garage double juste devant la porte, moyennant un supplément. Étant donné la pression de stationnement, une place fixe est toujours rassurante, mais ce garage très spacieux offre encore un peu plus de confort !En résumé, une offre rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du soleil et des vues panoramiques dans l'un des plus beaux endroits de la côte. N'hésitez donc plus et prenez rapidement rendez-vous pour une visite !EPC : 174.

LocalisationLombardsijdestraat 8 01.06, 8620 nieuwpoort

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

8620 NIEUWPOORT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 59 annonces actives dans la zone

4 155 €/m² (P25)5 160 €/m² (Médiane)6 063 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien8 278 €/m²▲ 60% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

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27 juil. 2026
Remise en ligne395 000
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000
745 000 €