Appartement à vendre

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Kortrijk, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un quartier résidentiel prisé. Offrant une surface habitable d'environ 132 m², cet appartement spacieux se trouve au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, facilitant ainsi l’accès et le confort au quotidien. L’espace intérieur se compose d’un grand salon, caractérisé par un parquet élégant, qui constitue le cœur de la propriété. La cuisine, située à l’arrière, est conçue dans un espace pratique et accessible, tandis que deux chambres à coucher de taille généreuse donnent accès à un petit terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bains, équipée d’une baignoire ou d’une douche, complète parfaitement cette configuration fonctionnelle. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout, puisqu’il se trouve dans une zone résidentielle calme et agréable, proche du centre-ville de Kortrijk et de la gare, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. La proximité immédiate des commerces de la Doorniksewijk permet d’accéder aisément à une large gamme de boutiques, restaurants et services essentiels. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble ajoute une dimension pratique supplémentaire, tandis que le chauffage au gaz garantit une gestion efficace des coûts énergétiques. Ce bien est actuellement à rénover, offrant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et préférences. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 199 kWh/m², et bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas encore en conformité, cela représente une opportunité pour les acquéreurs d’investir dans la mise à jour nécessaire. Ce bien est proposé au prix attractif de 220 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La propriété n’est pas actuellement louée et ne bénéficie pas d’un droit de préemption, ce qui simplifie considérablement le processus d’achat. La zone où se situe l’appartement est désignée comme un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, garantissant ainsi la stabilité et la pérennité de votre investissement immobilier. Si vous souhaitez donner vie à ce projet ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette opportunité immobilière exceptionnelle à Kortrijk.