Appartement à vendre

Situé au cœur de Wenduine, ce superbe appartement d’angle bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 100 mètres de la digue, offrant un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec la mer. Édifié en 1988, ce bien immobilier présente une surface habitable de 92 m² répartie judicieusement pour optimiser le confort et la fonctionnalité. L’appartement se compose de deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi que d’une salle de bain unique. Un atout certain réside dans son agréable terrasse, propice à la détente en plein air, tout en profitant d’un environnement calme et convivial. Le logement est en parfait état, témoignant d’un entretien rigoureux et d’un souci constant de qualité. Son exposition en angle garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Malgré l’absence d’une installation de chauffage par pompe à chaleur ou d’air conditionné, ce bien reste fonctionnel et confortable. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 276 kWh/m²/an, renseignement essentiel pour une gestion maîtrisée des charges énergétiques. De plus, le cadastre précise un revenu cadastral de 1 060 €, ce qui peut représenter un avantage fiscal non négligeable pour les acquéreurs. Implanté dans une petite résidence soignée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité au centre-ville de Wenduine. Son emplacement sur la Langestraat permet de bénéficier aisément des commerces, services et loisirs du bord de mer. Proposé à la vente au prix de 298 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local pour qui souhaite investir dans un logement alliant qualité, situation et confort. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce magnifique appartement à Wenduine.