Appartement à vendre

2 chambres|97 m²|8400 — Ostende
289 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Warschaustraat 3 OstendePEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
97 m²
Classe EPC/PEB
Dermul Agence

Dermul Agence

Voir l'agence

Description

Ce charmant appartement situé, dans la ville balnéaire animée d'Ostende, se trouve à 200 mètres de la mer et proche de nombreuses commodités, notamment des cafés, des restaurants et des épiceries. Il permet de se rendre facilement à pied aux parcs verdoyants et aux principales rues touristiques et commerciales d'Ostende. Il est situé près de la Leopold Plein.L'appartement a une superficie de 95 m2. Il a été entièrement rénové en 2022 et est en conformité dans tous les domaines liés à la sécurité. Il est localisé au 4e étage d’un building de 7 étages. Il se compose, en propriété privative et exclusive, d’un living avec logia, d’une cuisine à l’avant entièrement équipée, d’une salle de douche avec WC, d’un hall avec 3 placards dont un permettant l’utilisation d’un lave-linge et d’un séchoir et de deux chambres à coucher avec terrasse. La gare est à 10-15 minutes à pied et à 5 minutes en bus, qui s'arrête à quelques pas de l'immeuble. La connexion avec le tramway côtier est facile, ce qui permet de planifier aisément des excursions d'une journée vers d'autres villes balnéaires et attractions le long de la côte. Une habitation confortable et accueillante sur la côte belge, avec tout ce dont vous avez besoin pour habiter ou pour investir. Idéal pour ceux qui recherchent le confort, proche de la mer, et non loin des centres urbains.

Localisation— Warschaustraat 3 04.04, 8400 ostende

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

8400 OSTENDE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 159 annonces actives dans la zone

2 632 €/m² (P25)3 452 €/m² (Médiane)4 306 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 979 €/m²▼ 14% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à289 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
289 000 €