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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|78 m²|8400 — Ostende
255 000 €

En ligne depuis 77 jours

Appartement à vendre à Langestraat 45 OstendePEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
78 m²
Classe EPC/PEB
Immo Sleutel

Immo Sleutel

Voir l'agence

Description

Situé en plein cœur d’Oostende, cet appartement rénové avec goût allie modernité et confort dans une résidence de standing dotée d’un ascenseur. Offrant une surface habitable de 78 m², ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un lumineux séjour ouvert sur une cuisine contemporaine équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Deux chambres spacieuses viennent compléter ce logement fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. La salle de bain tendance dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes, tandis qu’un espace buanderie/stockage est également aménagé. Ce bien bénéficie d’un atout majeur : un agréable et vaste terrasse orientée plein sud, agrémentée d’un espace de rangement, où vous pourrez profiter pleinement des rayons du soleil en toute intimité. Le chauffage central au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à son excellente performance énergétique (label A) avec une consommation spécifique de 56 kWh/m²/an. L’appartement est vendu meublé avec un mobilier soigneusement sélectionné, ce qui vous permet d’emménager sans délai dans ce cadre de vie clé en main. Par ailleurs, l’installation électrique est certifiée conforme et une cave vélo commune est à disposition des résidents. L’emplacement de ce bien immobilier est particulièrement prisé : vous résidez au centre d’Oostende, à proximité immédiate des commerces, services et loisirs, tout en bénéficiant d’un environnement calme et paisible. La proximité de la mer ajoute un attrait supplémentaire, offrant un cadre maritime agréable et une qualité de vie très recherchée sur la côte belge. Proposé au prix de 255 000 €, cet appartement allie charme, fonctionnalité et situation idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce logement unique qui saura séduire les amateurs d’un style de vie urbain et lumineux.

Localisation— Langestraat 45 0201, 8400 ostende

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8400 OSTENDE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 159 annonces actives dans la zone

2 632 €/m² (P25)3 452 €/m² (Médiane)4 306 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 269 €/m²▼ 5% sous la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
255 000 €
INDISPONIBLE