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Appartement à vendre

2 chambres|2 salles de bains|79 m²|8301 — Duinbergen
399 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Krommedijk 46 DuinbergenPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
79 m²
Classe EPC/PEB
Groep Cauwe nv

Groep Cauwe nv

Voir l'agence

Description

Au premier étage d'une petite résidence de seulement trois appartements se trouve cet appartement magnifiquement rénové et exceptionnellement lumineux. En 2025, il a été entièrement rénové avec le souci du détail, des matériaux chaleureux et un agencement bien pensé. Le salon est doté d'un élégant parquet et dispose d'un meuble TV encastré. Il est suivi de la salle à manger, où un banc encastré sur mesure crée un coin repas confortable et pratique. Cette pièce donne directement accès à la terrasse.La cuisine ouverte est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière et d'un lave-linge encastré. Des étagères en bois avec éclairage LED intégré confèrent à la cuisine un charme et une fonctionnalité supplémentaires. Le hall comprend des toilettes séparées pour les invités et un petit débarras.L'appartement compte deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche attenante, au revêtement mortex jaune vif. La première chambre peut accueillir un lit double et dispose d'une table de chevet encastrée. La deuxième chambre est équipée d'armoires entièrement encastrées et bénéficie d'une belle vue dégagée sur le terrain de football de Heist.Cet appartement allie confort contemporain, finitions élégantes et agencement bien pensé — idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans une résidence calme et à taille humaine.Ref: A739

Localisation— Krommedijk 46 11, 8301 duinbergen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8301 DUINBERGEN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 18 annonces actives dans la zone

4 230 €/m² (P25)5 970 €/m² (Médiane)8 434 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien5 051 €/m²▼ 15% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
399 000 €
INDISPONIBLE