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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|91 m²|7800 — Ath
225 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue de l'Abbaye 54 AthPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
91 m²
Classe EPC/PEB
ATALIMMO SRL

ATALIMMO SRL

Voir l'agence

Description

Bel appartement paisible au 1er étage dans la cité des géants Bel appartement spacieux de 91m² en bon état avec cave et garage fermé en sous-sol dans une copropriété disposant d’un vaste jardin commun, d’un ascenseur, parlophone, etc. proche du centre d’Ath et proche des commodités (+/- 20 minutes à pied de la gare et +/- 5 minutes de la grand place, proche des enseignes alimentaires) dans un quartier résidentiel. Charges mensuelles 145€ (eau comprises) L’appartement comprend : Un hall d’entrée, Un WC séparé avec lave-mains, Un living de 35m² lumineux avec une belle vue, un balcon, un parlophone Une cuisine équipée de 7m² avec taque vitro, un four, une hotte, Une buanderie de 3m², Une salle-de-bain entièrement carrelée avec une douche, avec un lavabo, un coin pour machine à laver Le hall de nuit desservant les chambres, Une chaudière individuelle à condensation au gaz BULEX, Deux chambres de 12m², Au sous-sol : un garage fermé privé et une cave Certificat PEB B Renseignements et visites ATALIMMO Tel 068/33.11.88 , prix de vente souhaité 225.000€ (sous réserve d’acceptation des vendeurs - Les superficies indiquées dans l'annonce ne sont mentionnées qu'à titre indicatif) Le propriétaire vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères, montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc. » Les superficies indiquées dans l'annonce ont été mesurées au télémètre et ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.

Localisation— Rue de l'Abbaye 54, 7800 ath

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7800 ATH · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

1 631 €/m² (P25)2 183 €/m² (Médiane)2 301 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 473 €/m²▲ 13% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
225 000 €
INDISPONIBLE