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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|70 m²|7711 — Dottignies
207 400 €

En ligne depuis 97 jours

Appartement à vendre à Boulevard des Canadiens 38 Dottignies
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
70 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Immo Beguin Tournai

Immo Beguin Tournai

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Description

Découvrez ce magnifique appartement neuf, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux développe une superficie d’environ 70 m² et offre un cadre de vie moderne. Composition : * Hall d’entrée * Belle pièce de vie ouverte et lumineuse * 1 chambre spacieuse * Salle de bains * Balcon privatif * 1 place de parking privative Performance énergétique de dernière génération Conçu selon les normes énergétiques les plus récentes, le logement bénéficie notamment : * D’un système de chauffage par le sol * D’une pompe à chaleur performante * D’une excellente isolation thermique et acoustique * D’équipements garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal toute l’année Deux possibilités d’acquisition selon vos envies : Version clé en main Personnalisez entièrement votre futur logement en choisissant les finitions et matériaux selon vos goûts : revêtements de sol, cuisine, sanitaires, faïences, etc. Version casco – gros œuvre fermé Une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser eux-mêmes les finitions et aménager leur intérieur à leur rythme tout en maîtrisant leur budget. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les primo-acquéreurs comme pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne.

Localisation— Boulevard des Canadiens 38, 7711 dottignies

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7711 DOTTIGNIES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

2 471 €/m² (P25)2 907 €/m² (Médiane)3 343 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 963 €/m²▲ 2% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
207 400 €
INDISPONIBLE