Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|44 m²|7390 — Quaregnon
135 000 €

En ligne depuis 35 jours

Appartement à vendre à Rue Modeste Derbaix 2 QuaregnonPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
44 m²
Classe EPC/PEB
Maison Moens

Maison Moens

Voir l'agence

Description

L'équipe Maison Moens vous présente cet appartement lumineux d'une chambre, idéalement situé à deux pas de la Grand-Place de Quaregnon. Un emplacement de choix, au calme, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Le bien en quelques mots : - Séjour lumineux avec espace TV - Cuisine ouverte avec coin repas - 1 chambre à coucher confortable - Salle de bain avec douche et WC - Buanderie - Cave Un bien parfaitement entretenu. L'appartement a été soigné avec goût par ses occupants et se présente aujourd'hui dans un excellent état général. Aucun travaux à prévoir. Atout majeur pour investisseurs : le bien est actuellement loué à des locataires sérieux et fiables. Vous acquérez donc un bien qui génère déjà un revenu locatif dès l'acte authentique — sans période de vacance ni recherche de locataire à mener. ELECTRICITE CONFORME, Immeuble récent et bien tenu, ne tardez pas ! Faire offre à partir de 135.000,00€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Tout voir

Localisation— Rue Modeste Derbaix 2 2, 7390 quaregnon

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7390 QUAREGNON · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 608 €/m² (P25)3 068 €/m² (Médiane)3 528 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 068 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à135 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
135 000 €