BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|93 m²|7300 — Boussu
199 000 €

En ligne depuis 57 jours

Appartement à vendre à Rue de Quiévrain 39 BoussuPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
93 m²
Classe EPC/PEB
Fridenbergs

Fridenbergs

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Description

Infos et visites avec Emeline au Tel 0471.21.64.99 ! Situé à Boussu, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 2 chambres situé au 3ᵉ étage d'une résidence entièrement rénovée avec ascenseur. Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, il séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Dès la sortie de l'ascenseur, un hall privatif vous mène à la porte d'entrée. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une superbe cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le hall de nuit dessert 2 belles chambres, une salle de douche moderne, une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort optimal. En sous-sol, l'appartement bénéficie de deux espaces cave idéal pour le rangement. Il dispose également d'une place de parking privative. Un appartement aux finitions soignées, offrant de beaux volumes et une situation idéale, à découvrir sans tarder ! Offre àpd 199.000€. Prix souhaité: 220.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB D N°20210927016099 - 258 kWh/m².an - 23905 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877.

Localisation— Rue de Quiévrain 39 03, 7300 boussu

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7300 BOUSSU · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 735 €/m² (P25)2 041 €/m² (Médiane)2 347 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 140 €/m²▲ 5% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

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3 août 2026
Remise en ligne395 000 €
20 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
199 000 €