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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|73 m²|7300 — Boussu
140 000 €

En ligne depuis 104 jours

Appartement à vendre à Rue Georges Cordier 190 BoussuPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
73 m²
Classe EPC/PEB
Fridenbergs

Fridenbergs

Voir l'agence

Description

Infos et visites avec Anthony au Tel 0495.21.58.63 ! Situé au 1er étage de l'immeuble, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il se compose d’un séjour agréable avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Le bien dispose de deux chambres, répondant parfaitement à la demande actuelle du marché locatif, ainsi que d’une salle de douche et d’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à sa configuration efficace et recherchée, cet appartement représente un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant allier praticité et rentabilité. Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives. Offre àpd: 140.00€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet. PEB : D - n°20260204012695 - 27063 KWH/AN - 277 kWh/m².an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Localisation— Rue Georges Cordier 190, 7300 boussu

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7300 BOUSSU · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 735 €/m² (P25)2 041 €/m² (Médiane)2 347 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 918 €/m²▼ 6% sous la médiane
Marge de négociationModérée104 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
140 000 €
INDISPONIBLE