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Appartement à vendre

4 chambres|1 salle de bain|155 m²|7300 — Boussu
179 900 €

En ligne depuis 77 jours

Appartement à vendre à Rue François Dorzée 41 BoussuPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
155 m²
Classe EPC/PEB
CENTURY 21 HORIZON

CENTURY 21 HORIZON

Voir l'agence

Description

REF 6916: Rue François Dorzée, 41 - 7300 Boussu Découvrez ce duplex habitable, situé au cœur de Boussu. Au premier étage, il se compose: d’un hall d’entrée de 15m², un salon de 20 m², une chambre de 16m², une salle à manger de 12 m², une cuisine équipée de 15 m², une salle de bain de 8 m² et un cellier. Au deuxième étage, trois chambres de 14, 16 et 30 m², pouvant être divisée en 2 afin d'obtenir 2 chambres supplémentaires. AVIS DE L'AGENCE : un beau duplex idéal pour une famille souhaitant de beaux espaces et un bien directement habitable, proche de toutes les commodités de la ville de Boussu et proposant tout le confort attendu. Ne tardez pas à venir visiter ce bien. PEB C – code unique : 20210729018613 RC : 1.224 € Faire offre à partir de 179 900 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs) Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400

Localisation— Rue François Dorzée 41, 7300 boussu

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7300 BOUSSU · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 735 €/m² (P25)2 041 €/m² (Médiane)2 347 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 161 €/m²▼ 43% sous la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
179 900 €
INDISPONIBLE