Appartement à vendre

0 chambres|130 m²|7110 — Maurage
180 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à 4Rue des Braicheux MauragePEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
0
Superficie habitable
130 m²
Classe EPC/PEB
Immobilière Saldi

Immobilière Saldi

Voir l'agence

Description

Située au cœur de Maurage, à deux pas des commerces, transports et services, cette maison de type triplex séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son espace bureau idéal pour le télétravail. Actuellement louée, elle constitue une opportunité intéressante pour investisseurs, tout en restant parfaitement adaptée à un futur occupant à moyen terme. Rez-de-chaussée - Grand garage offrant de nombreuses possibilités de stockage - Buanderie pratique - Accès à la cave 1er étage - Cuisine semi-équipée - Séjour traversant comprenant salon et salle à manger → Espaces de vie vastes et lumineux, un vrai point fort du bien - WC séparé 2e étage - 1 chambre - 1 plus petite chambre ou espace bureau → Idéal télétravail, dressing ou chambre d’enfant - Salle de bain - Second WC séparé 3e étage - 2 belles chambres supplémentaires - Volumes rares pour le secteur - Aucun jardin, mais de grands espaces habitables pour un confort optimal - Maison déjà occupée par des locataires, intéressante pour investisseurs - Proche de toutes commodités - Convient également à un primo-acquéreur ou une famille recherchant un logement spacieux et fonctionnel Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.µ Prix de départ : 180.000 € Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. L’offre retenue sera celle qui correspondra au mieux à ses critères (montant, conditions suspensives, délais, etc.).

Localisation— 4Rue des Braicheux, 7110 maurage

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7110 MAURAGE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 145 €/m² (P25)1 347 €/m² (Médiane)1 550 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 385 €/m²▲ 3% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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10 août 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
180 000 €