Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|97 m²|7100 — La Louviere
119 000 €

En ligne depuis 64 jours

Appartement à vendre à Avenue des Croix de Feu 3 La LouvièrePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
97 m²
Classe EPC/PEB
LE CERCLE IMMOBILIER

LE CERCLE IMMOBILIER

Voir l'agence

Description

Appartement 2 chambres avec 2 terrasses (9m² et 6m²) et cave (3m²) : Hall d'entrée (9m²) - living (26m²) - cuisine (10m²) - 2 chambres (14m² et 12m²) - wc séparé - salle de bain (4m²) - terrasse arrière rénovée, châssis DV aluminium et chaudières collectives récentes. Surface PEB : 97m². RC net : 1.104€. Total des frais de copropriété pour l'année 2025 : 4.281€ (comprenant entre autre : conciergerie, gérance, entretien et consommations des communs, EAU CHAUDE et CHAUFFAGE privatifs, entretien des jardins, entretien des parkings, crédit pour la réfection des terrasses arrières, assurances, ascenseur, frais privatifs propriétaire et frais courants). CONTACT Johan au Tel 064/841.801 (LIGNE 1). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be

Localisation— Avenue des Croix de Feu 3 10, 7100 la louviere

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7100 LA LOUVIERE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 22 annonces actives dans la zone

1 388 €/m² (P25)1 826 €/m² (Médiane)2 439 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 227 €/m²▼ 33% sous la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

27 juil. 2026
Première mise en ligne à119 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
119 000 €