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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|120 m²|7000 — Mons
229 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue du Hautbois 57 MonsPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
120 m²
Classe EPC/PEB
LAURENT BIERLAIRE SRL

LAURENT BIERLAIRE SRL

Voir l'agence

Description

Situé Rue du Hautbois 57 à Mons, ce superbe duplex au cachet unique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement original. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie convivial composé d’un vaste salon (±20 m²), d’une salle à manger ouverte (±13 m²) et d’une cuisine fonctionnelle (±9 m²), idéal pour recevoir et profiter au quotidien. Le premier niveau offre deux chambres confortables (±13 m² et ±8 m²), une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un splendide espace loft de ±31 m² apporte une vraie valeur ajoutée : suite parentale, bureau, espace détente… à vous de créer l’espace qui vous ressemble. Une seconde salle de bain complète ce niveau. Cerise sur le gâteau : un magnifique balcon de ±18 m², parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Bien atypique, lumineux et plein de potentiel, ce duplex est une opportunité rare au cœur de Mons. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain (Quartier Rachot) pour 10.000 €. Prix indicatif : 229.000 € 📍57 Rue du Hautbois, 7000 Mons PEB D : 20250811003110 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Localisation— Rue du Hautbois 57 3, 7000 mons

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7000 MONS · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 28 annonces actives dans la zone

2 034 €/m² (P25)2 342 €/m² (Médiane)2 786 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 908 €/m²▼ 19% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
229 000 €
INDISPONIBLE