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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|120 m²|6791 — Athus
310 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue Floréal 12 Athus
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
120 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

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Description

ERA B-LUX vous propose à la vente ce superbe appartement neuf de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine de 6 unités construite en 2026. Idéalement pensé pour un confort de vie moderne, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse, offrant un cadre agréable au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking couvert sécurisé par porte sectionnelle complètent ce bien. Côté technique, il bénéficie de prestations modernes et performantes avec un chauffage par le sol, une chaudière individuelle au gaz, une ventilation double flux et des volets dans les chambres, garantissant confort et efficacité énergétique. Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement immobilier ou un projet de vie alliant modernité, accessibilité et performance énergétique. Intéressé ? Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Localisation— Rue Floréal 12 0, 6791 athus

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6791 ATHUS · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

2 157 €/m² (P25)2 538 €/m² (Médiane)2 918 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 583 €/m²▲ 2% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
310 000 €
INDISPONIBLE