Appartement à vendre

2 chambres|70 m²|6250 — Roselies
155 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Appartement à vendre  à RoseliesPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
70 m²
Classe EPC/PEB
DAVID ROBIN

DAVID ROBIN

Voir l'agence

Description

ROSELIES - Rue Joseph Wauters 25: Au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété de 3 logements uniquement, coquet appartement 2 chambres de +/- 70m² entièrement remis à neuf en 2021 composé d'un espace de vie avec séjour et cuisine équipée, wc séparé, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, buanderie et terrasse privative à l'avant. Commodités: Châssis DV en bois, chauffage central au gaz (Chaudière individuelle), installation électrique conforme jusqu'en 2046, compteurs séparés, pas de charges communes. PEB E - 344 Kwh/m²/an - CU: 20220611004106. Appartement actuellement loué selon Bail d'un an depuis le 01/10/2022 --> 750 €/mois. Prix: Faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Localisation— Rue Joseph wauters 25, 6250 roselies

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6250 ROSELIES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

1 439 €/m² (P25)1 693 €/m² (Médiane)1 947 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 214 €/m²▲ 31% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à155 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
155 000 €