Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|95 m²|6230 — Pont A Celles
263 500 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue de L'atelier Central 53 Pont-à-CellesPEB A+
4 Photos
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
95 m²
Classe EPC/PEB
IMMO DUSSART NIVELLES

IMMO DUSSART NIVELLES

Voir l'agence

Description

PORTES OUVERTES SAMEDI 21 FEVRIER 10H-13H - CONDITIONS SPECIALES D'UNE VALEUR DE 10.000 € TVAC !!! - RDV Rue de l'atelier Central à 6230 Pont-à-Celles Contactez nous pour réserver une heure de passage au Tel 0490/30.27.67 Découvrez le projet "Les Terrasses de Cossu'Veille", une opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence offrant un cadre de vie contemporain alliant confort, durabilité et esthétisme. Située à Pont-à-Celles, non loin du centre avec ses commerces de proximité et sa gare, cette copropriété de 59 appartements spacieux de 1 à 3 chambres, conçus pour maximiser la luminosité et l’ergonomie des espaces. Profitez de belles terrasses et balcons qu’offre cette localisation privilégiée, tout en bénéficiant d’un cadre paisible non loin du canal et son ravel. Avec un PEB A, ce projet garantit une excellente isolation et répond aux normes énergétiques les plus strictes. Chaque appartement est équipé d’une chaudière gaz à condensation individuelle avec chauffage par le sol, d’une ventilation double flux assurant un confort optimal toute l’année. Les finitions soignées incluent du carrelage en grès cérame 60x60, un parquet dans les chambres, une cuisine équipée. De plus, la résidence est accessible aux PMR, et vous avez la possibilité de choisir certains matériaux en fonction de l’avancement des travaux. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). Obligation d'acquérir un emplacement de parking et une cave en supplément. Livraison prévue printemps 2026. Vente sous loi Breyne. Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Alexis Coucke au Tel 0490/30.27.67 ou le bureau au Tel 067/22.22.22 .

Localisation— Rue de L'atelier Central 53, 6230 pont a celles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6230 PONT A CELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

2 772 €/m² (P25)2 885 €/m² (Médiane)3 036 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 774 €/m²▼ 4% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à263 500 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
263 500 €