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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|90 m²|6061 — Montignies Sur Sambre
109 000 €

En ligne depuis 84 jours

Appartement à vendre à Grand'Rue 126A Montignies-sur-SambrePEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
90 m²
Classe EPC/PEB

Description

Offre à partir de 109.000€. Situé au 6ᵉ et dernier étage de la "Résidence Olympe" avec ascenseur à Montignies-sur-Sambre, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’un hall d’entrée distribuant un séjour avec cheminée, une cuisine semi-équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un débarras pratique. Il bénéficie également de deux balcons, un à l'avant avec pare-soleil et un l'arrière, d'un jardin commun, d'une cave privative, d'un garage pour un véhicule et de divers emplacements de parking. Postes techniques : Châssis DV PVC et bois avec volets électriques et manuels, chauffage central au mazout avec calorimètres, compteur électrique intelligent, parlophone. RC : 1035€. Idéalement situé à proximité des commodités et du centre commercial "Ville 2", des transports en commun et des grands axes, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. PEB et contrôle électrique en cours de réalisation. A découvrir sans plus tarder !

Localisation— Grand'Rue 126A 061, 6061 montignies sur sambre

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6061 MONTIGNIES SUR SAMBRE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 079 €/m² (P25)2 445 €/m² (Médiane)2 812 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 211 €/m²▼ 50% sous la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
109 000 €
INDISPONIBLE