Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|43 m²|6000 — Charleroi
75 000 €

En ligne depuis 77 jours

Appartement à vendre à Rue Dourlet 46 CharleroiPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
43 m²
Classe EPC/PEB
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

Voir l'agence

Description

Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact We Invest Charleroi vous propose cet appartement 1 chambre situé à Charleroi, actuellement loué 530 € par mois, idéal pour un investissement avec rendement immédiat. Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une configuration fonctionnelle et un bon niveau de confort. Disposition Hall d’entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé, salle de douche, une chambre avec accès à un petit balcon. Sous-sol : cave de stockage Extérieur Petit balcon accessible depuis la chambre Équipements Chauffage central commun Boiler électrique pour l’eau chaude Électricité conforme PEB C Informations complémentaires Les visuels de la pièce de vie ont été réalisés à l’aide d’un outil d’intelligence artificielle afin de désencombrer l’espace et faciliter la projection. L’aménagement actuel peut différer. Des photos de l’appartement dans son état occupé sont disponibles sur demande, permettant d’avoir une vision complète et transparente du bien. Un bien idéal pour investisseur, avec locataire en place et revenus immédiats. Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude

Localisation— Rue Dourlet 46, 6000 charleroi

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6000 CHARLEROI · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 22 annonces actives dans la zone

1 197 €/m² (P25)1 350 €/m² (Médiane)1 749 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 744 €/m²▲ 29% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

13 juil. 2026
Première mise en ligne à75 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
75 000 €