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Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|114 m²|5600 — Philippeville
255 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Quartier du Pont De la Folie PhilippevillePEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
114 m²
Classe EPC/PEB
L´ESSENTIEL IMMOBILIER

L´ESSENTIEL IMMOBILIER

Voir l'agence

Description

L’Essentiel Immobilier vous propose un nouveau projet de 14 appartements neufs situé à Philippeville, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. 🔹 7 appartements en cours de finitions 🔹 7 appartements en état de gros œuvre Construits avec des matériaux de qualité et de bon goût, ces appartements offrent un confort optimal et des performances énergétiques remarquables. Parmi les appartements, nous vous présententons superbes duplex sis au 2eme étage: 🔸 2e étage – 2 appartements duplex (3 chambres) - Hall d’entrée - WC séparé -Très grand séjour lumineux -Salle à manger -Cuisine entièrement équipée -Salle de bain -Buanderie -3 belles chambres Terrasse offrant une superbe vue sur la campagne de Philippeville 💰 Faire offre à partir de 255.000 € HTVA 🧰 Annexes & stationnement ✔️ Tous les appartements sont vendus avec une cave privative 🚗 Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant : 20.000 € 🚙 Emplacement de parking extérieur privatif : 6.500 € 🌱 Confort & performances énergétiques PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques) Pompe à chaleur Chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue prochainement) Châssis Triple vitrage Isolation toiture & façade VMC Infos et visites, au Tel 0487/918098 ou Contact

Localisation— Quartier du Pont De la Folie, 5600 philippeville

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5600 PHILIPPEVILLE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

1 774 €/m² (P25)2 072 €/m² (Médiane)2 477 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 237 €/m²▲ 8% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
255 000 €
INDISPONIBLE