BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

3 chambres|118 m²|5530 — Yvoir
360 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Avenue Doyen Roger Woine 5 Yvoir
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
118 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
VOS AGENCES DINANT

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce projet neuf situé à Yvoir, à proximité de la Meuse, et composé de 7 appartements tout conforts. L'architecture a été soignée et se veut moderne. Les finitions seront de standing et les matériaux de qualité. Au niveau des techniques, tout a été pensé pour minimiser les coûts en matière de chauffage (panneaux, pompe à chaleur, chauffage par le sol, isolation, ...). Livraison prévue pour le XXX 2025. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et est le plus confortable de la résidence grâce à son accès PMR mais surtout la superficie offerte (117,61 m². Le bien dispose d'une grande terrasse et d'un jardin. Composition : hall, WC indépendant, buanderie, séjour/cuisine, salle de douche et 3 chambres. Emplacement de parking + garage fermé. En sous-sol, le bien dispose d'une cave. Vente sous le régime TVA 21% - détails sur demande Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non

Localisation— Avenue Doyen Roger Woine 5, 5530 yvoir

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5530 YVOIR · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

3 015 €/m² (P25)3 547 €/m² (Médiane)4 078 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 051 €/m²▼ 14% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
360 000 €
INDISPONIBLE