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Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|100 m²|5530 — Yvoir
360 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Avenue Doyen Roger Woine 5 YvoirPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
100 m²
Classe EPC/PEB
VOS AGENCES DINANT

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce magnifique appartement situé à Yvoir, à proximité de la Meuse, dans un nouvel immeuble, au rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'une belle terrasse et d'un jardin. L'architecture a été soignée et se veut moderne. Les finitions sont de standing et les matériaux de qualité. Au niveau des techniques, tout a été pensé pour minimiser les coûts en matière de chauffage (panneaux, pompe à chaleur, isolation, ...). L'appartement est le plus confortable de la résidence grâce à son accès PMR mais surtout la superficie offerte (117,61 m² brut au total), sa terrasse et son jardin. Composition : hall, WC indépendant, buanderie, séjour/cuisine, salle de douche et 3 chambres. En sous-sol, le bien dispose d'une grande cave. Il bénéficie également d'une place de parking. Reste un garage disponible en supplément. Vente sous le régime TVA 21% - détails sur demande

Localisation— Avenue Doyen Roger Woine 5 1, 5530 yvoir

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5530 YVOIR · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

3 015 €/m² (P25)3 547 €/m² (Médiane)4 078 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 600 €/m²▲ 2% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
360 000 €
INDISPONIBLE