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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|100 m²|5377 — Somme Leuze
310 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue du Centre 29 Somme-Leuze
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
100 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
LUXINVEST SPRL

LUXINVEST SPRL

Voir l'agence

Description

Luxinvest vous propose à la vente ce tout nouvel appartement 2 chambres idéalement situé à Baillonville, charmant village de la commune de Somme-Leuze. À seulement 5 min. du centre de Marche-en-Famenne, proche des grands axes routiers (N63 et N4) et d'un arrêt de bus, cet appartement bénéficie d'une situation pratique tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, congélateur ainsi qu'un îlot central. Vous y trouverez également 2 chambres de 12 m² et 16,5 m², une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une buanderie indépendante. L'ensemble offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreux espaces de rangement, pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 100 m² avec abords aménagés, d'une terrasse en pierre bleue, d'un robinet extérieur ainsi que d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. Points techniques : Châssis triple vitrage, chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle,12 panneaux photovoltaïques, PEB A++, Certibeau conforme, Électricité conforme, citerne eau de pluie. Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement de qualité représente une opportunité rare sur le marché. Prix : 310.000 HTVA Vente sous régime TVA Contactez-nous au Tel 0478/83.73.53 Contact

Localisation— Rue du Centre 29 1, 5377 somme leuze

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5377 SOMME LEUZE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 206 €/m² (P25)1 419 €/m² (Médiane)1 632 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 100 €/m²▲ 118% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
310 000 €
INDISPONIBLE