Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|87 m²|5300 — Andenne
168 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à RUE DU PONT 44 AndennePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
87 m²
Classe EPC/PEB
GILLET STEPHANE IMMOBILIERE SC

GILLET STEPHANE IMMOBILIERE SC

Voir l'agence

Description

Andenne: faire offre à partir de 168.000€, sous réserve de l'accord du propriétaire. Bel appartement en centre ville avec garage individuel et cave individuelle, d'une superficie habitable de 87 m². Situé au 2ième étage, il se compose comme suit : un grand living (34 m²), une cuisine (± 12 m²), une salle de bains, 2 chambres, un wc, une terrasse-balcon à l'arrière et une cave. Double vitrage, ascenseur et compteur électrique individuel. PEB "C" (206 kWh/m² .an) n° 20191021010528. Obligation locative à respecter ( bail ayant pris cours le 15.03.2020 - loyer de 630 €) . Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement ! Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au Tel 085/71.31.76 pour prendre rendez-vous.

Localisation— RUE DU PONT 44 2, 5300 andenne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5300 ANDENNE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

1 688 €/m² (P25)2 067 €/m² (Médiane)2 561 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 931 €/m²▼ 7% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à168 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
168 000 €