Appartement à vendre

2 chambres|83 m²|5150 — Franiere
244 000 €

En ligne depuis 103 jours

Appartement à vendre à Rue de Floreffe 16a FranièrePEB A+
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
83 m²
Classe EPC/PEB

Description

Franière - INVESTISSEMENT - Homea vous propose à la vente un spacieux appartement neuf 2 chambres au 1er étage d'un immeuble au coeur de Franière. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée avec toilette séparée, living de 33 m² avec cuisine ouverte super équipée accès à la terrasse de 13 m², local technique avec chaudière au gaz , VMCet emplacement pour machine, 2 chambres de 13 m² et 10 m², sdd. Immeuble neuf construit avec des matériaux de qualité, charges non définies mais très faibles ! VENTE FAITE SOUS LE REGIME TVA 21%. Investissement avec location via AIS permettant de réduire la TVA à 12% ( détails sur demande)- PEB: Classe A+ - 30 kWh/m².an - Code unique : 20250908527470. DISPONIBILITE: à l'acte.VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Homea Immo. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 0475/34.75.34 . Nathalie Ouziel - Tel 081 34 13 55 ou par email : Contact

Localisation— Rue de Floreffe 16a, 5150 franiere

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5150 FRANIERE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

2 460 €/m² (P25)2 894 €/m² (Médiane)3 328 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 940 €/m²▲ 2% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

17 juin 2026
Première mise en ligne à244 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
244 000 €