Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|57 m²|5000 — Namur
160 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue Bas de la Place 7 NamurPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
57 m²
Classe EPC/PEB
IMMO MEUSARDENNES

IMMO MEUSARDENNES

Voir l'agence

Description

Rue Bas de la Place 7 à 5000 Namur À deux pas de la Place d’Armes, du parking du Beffroi et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement lumineux constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur de Namur. Situé dans un quartier dynamique et particulièrement recherché, il bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en assurant une forte attractivité locative. 🏡 Composition • Hall d'entrée • Séjour avec cuisine ouverte • 1 chambre • Salle de douche avec WC ⭐ Points forts ✔ Situation exceptionnelle en plein centre-ville ✔ À proximité immédiate de la Place d'Armes ✔ Commerces, restaurants et transports accessibles à pied ✔ Appartement actuellement loué ✔ Rentabilité immédiate ✔ Excellente performance énergétique (PEB B) ✔ Idéal pour un investissement serein Actuellement loué, ce bien représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue. Faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). 📞 Infos et visites auprès de votre agence MEUSARDENNES au Tel 081 22 27 81 . ℹ️ Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces mentionnées correspondent à celles reprises dans le certificat PEB. Tout voir

Localisation— Rue Bas de la Place 7, 5000 namur

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5000 NAMUR · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 38 annonces actives dans la zone

2 640 €/m² (P25)3 012 €/m² (Médiane)3 498 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 807 €/m²▼ 7% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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24 juin 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
160 000 €