CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|73 m²|5000 — Namur
270 000 €

En ligne depuis 96 jours

Appartement à vendre à Rue de Marchovelette 37 NamurPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
73 m²
Classe EPC/PEB
P

Vendeur particulier

Description

Situé en plein cœur de Namur, dans une maison de maître cossue implantée en zone semi-piétonnière, cet appartement aux finitions soignées bénéficie d'un emplacement de choix à deux pas du confluent Meuse-Sambre et de la Citadelle, ainsi qu'à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, parking, commerces, théâtre, cinémas, restaurants, écoles, gare et université. L'appartement se compose d'un bel hall d'entrée desservant un magnifique espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un élégant îlot central faisant également office de bar à petit-déjeuner. L'espace de vie ouvert se distingue par de grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle généreuse et offrant une vue magnifique. Un subtil revêtement mural ajoute une touche artistique unique à ce salon chaleureux. L'ensemble bénéficie d'une belle vue sur la rue de l'Ange. Les deux chambres à coucher (une double et une simple), calmes et orientées sur l'arrière, complètent cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. Les finitions sont soignées et résolument contemporaines, et l'appartement bénéficie d'un excellent score PEB B.

Localisation— Rue de Marchovelette 37, 5000 namur

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5000 NAMUR · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 38 annonces actives dans la zone

2 640 €/m² (P25)3 012 €/m² (Médiane)3 498 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 699 €/m²▲ 23% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée96 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
270 000 €
INDISPONIBLE