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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|114 m²|4920 — Aywaille
199 999 €

En ligne depuis 97 jours

Appartement à vendre à Avenue Louis Libert, 9A AywaillePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
114 m²
Classe EPC/PEB
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Superbe et spacieux appartement (+/- 114m² d'après PEB) 2 chambres situé au deuxième étage d'un immeuble situé dans la jolie commune d’Aywaille à proximité de toutes les facilités. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec coin vestiaire, spacieux séjour (+/- 33m²) avec cuisine équipée ouverte, espace buanderie, 2 chambres de chacune +/- 14 m², salle de bains (baignoire et lavabo), toilette indépendante et une cave. Châssis double vitrage PVC, chauffage central collectif mazout. Charges communes :+/- 155 €/mois comprenant notamment le chauffage privatif , l'entretien et l'électricité des communs. R.C.: 741€. PEB: C, E. Spéc: 204kWh/m².an, E.Totale: 23 317kWh/an, n° 20190506021119. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir ! Belle situation ! www.waucomont.be

Localisation— Avenue Louis Libert, 9A, 4920 aywaille

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4920 AYWAILLE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

1 817 €/m² (P25)2 313 €/m² (Médiane)2 661 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 754 €/m²▼ 24% sous la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
199 999 €
INDISPONIBLE