Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|83 m²|4920 — Aywaille
199 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue de Septroux 1E/12 AywaillePEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
83 m²
Classe EPC/PEB
SCHMIDTIMMO

SCHMIDTIMMO

Voir l'agence

Description

SOUS-SOL : ± 25m² - Cave de ± 5m² sur béton, - Garage de ± 17m² sur béton, APPARTEMENT de ± 83m² au 1er étage : - Hall d'entrée de ± 8m² sur carrelage avec wc indépendant (avec évier), - Séjour de ± 30m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte, four et frigo), - Hall de nuit de ±1,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 15m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 10m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec évier et douche, - Buanderie de ± 2m² sur carrelage, - Balcon sur béton orienté ouest, DIVERS : châssis double vitrage PVC avec invisivents, boiler de ±150l, radiateurs directes et accumulateurs, compteur d'eau indépendant, compteur électrique indépendant, égouts. --> Appartement loué actuellement 810€/mois + 100€ de charges communes (électricité des communs, syndic, entretien des ascenseurs, etc.), CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Fond de roulement et fond de réserve : 161€/mois (144€ pour l’appartement et 17€ pour le garage), *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Localisation— Rue de Septroux 1E/12, 4920 aywaille

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4920 AYWAILLE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

1 817 €/m² (P25)2 313 €/m² (Médiane)2 661 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 398 €/m²▲ 4% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à199 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
199 000 €