Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|126 m²|4920 — Aywaille
268 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue Nicolas Lambercy 18/02 AywaillePEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
126 m²
Classe EPC/PEB
SCHMIDTIMMO

SCHMIDTIMMO

Voir l'agence

Description

- Hall commun de ± 8m² sur parquet laminé, Appartement 2 (1er étage) de ± 126m² : - Séjour de ± 24m² sur parquet laminé, - Cuisine de ± 15m² sur parquet laminé (meubles de rangement, évier, plaque vitrocéramique avec hotte intégrée, lave-vaisselle, four et four à micro-onde), - Hall de nuit de ± 21m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 9m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 14m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ± 13m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble évier, douche italienne, wc suspendu, radiateur sèche serviette et extracteur d'air électrique, - Wc de ±2m² sur carrelage, - Buanderie de ± 4,5m² sur carrelage, - Terrasse sur plots orientée Ouest, - Jardin orienté Ouest, DIVERS : pompe à chaleur air/eau réversible, boiler thermodynamique de ± 200l, décompteur d'eau, compteur électrique indépendant conforme, châssis double vitrage PVC, égouts. --> Quote-part dans l’acte de base à charge de l’acquéreur (environ 654,73€). *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Localisation— Rue Nicolas Lambercy 18/02, 4920 aywaille

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4920 AYWAILLE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

1 817 €/m² (P25)2 313 €/m² (Médiane)2 661 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 127 €/m²▼ 8% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à268 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
268 000 €